Czyste Powietrze 2026 — zasady, progi dochodowe i kwoty dotacji
Aktualne warunki programu Czyste Powietrze: poziomy wsparcia, progi dochodowe, maksymalne kwoty na pompę ciepła i termomodernizację oraz zmiany, które weszły latem 2026 roku.
Czyste Powietrze to nadal największy program dopłat do wymiany źródła ciepła i termomodernizacji domów jednorodzinnych w Polsce. Latem 2026 roku wszedł pakiet zmian, który podniósł część stawek i wydłużył terminy, ale też domknął furtki, z których korzystano wcześniej. Poniżej: co dokładnie obowiązuje, ile można dostać i w jakiej kolejności to załatwić.
Stan na lipiec 2026. Warunki programu zmieniają się w trakcie roku — przed złożeniem wniosku sprawdź aktualny regulamin na czystepowietrze.gov.pl. Ten tekst opisuje stan po zmianach obowiązujących od 20 lipca 2026 roku.
Kto może skorzystać
Program jest adresowany do właścicieli lub współwłaścicieli budynków jednorodzinnych (albo wydzielonych lokali z własną księgą wieczystą). Warunki podstawowe:
- budynek musi być oddany do użytkowania — nowo budowane domy nie kwalifikują się,
- obowiązuje zasada „jeden beneficjent — jeden budynek“,
- wymagany jest audyt energetyczny i świadectwo charakterystyki energetycznej,
- po zmianach z lipca 2026 skrócono wymóg okresu własności z 3 lat do 1 roku dla osób, które nabyły co najmniej 50% udziałów w drodze zakupu lub darowizny.
Poziomy wsparcia i progi dochodowe
Program dzieli beneficjentów na trzy poziomy zależne od dochodu. Im niższy dochód, tym wyższy procent kosztów kwalifikowanych i wyższy limit kwotowy.
| Poziom | Kryterium dochodowe | Zakres dofinansowania |
|---|---|---|
| Podstawowy | dochód roczny do ok. 135 tys. zł | do ~40% kosztów kwalifikowanych |
| Podwyższony | przeciętny dochód miesięczny na osobę w ramach progu dla gospodarstw wieloosobowych/jednoosobowych | do ~70% kosztów |
| Najwyższy | najniższy próg dochodowy lub prawo do zasiłku | do ~100% kosztów |
Progi kwotowe są waloryzowane i podawane odrębnie dla gospodarstw jedno- i wieloosobowych — dokładne wartości znajdziesz w aktualnym regulaminie. Zawsze weryfikuj je bezpośrednio w dokumentach programu, bo to najczęstsza przyczyna odrzucenia wniosku.
Maksymalne kwoty dotacji
| Wariant przedsięwzięcia | Maksymalna dotacja |
|---|---|
| Kompleksowa termomodernizacja + gruntowa pompa ciepła | do 170 100 zł |
| Kompleksowa termomodernizacja + pompa powietrze–woda | do 98 210 zł |
| Wymiana źródła ciepła bez pełnej termomodernizacji | znacznie niższe limity, zależne od poziomu |
To kwoty maksymalne — dotyczą całego przedsięwzięcia (źródło ciepła, ocieplenie, stolarka, wentylacja, dokumentacja), przy najwyższym poziomie wsparcia i spełnieniu wszystkich warunków. Typowa dotacja przy poziomie podstawowym i wymianie samego źródła ciepła jest wielokrotnie niższa.
Co się zmieniło w lipcu 2026
- Wyższe stawki jednostkowe o 10% dla ocieplenia, okien, drzwi i bram garażowych.
- Wydłużenie terminu realizacji inwestycji z prefinansowaniem ze 120 do 180 dni.
- Skrócenie wymaganego okresu własności z 3 lat do 1 roku dla nabywców udziałów.
- Zapowiedź na 2027 rok: wśród urządzeń elektrycznych finansowane mają być wyłącznie pompy ciepła — kotły elektryczne i ogrzewanie oporowe wypadają z listy.
Bez zmian pozostają: obowiązek audytu i świadectwa energetycznego, limity kosztów jednostkowych, zasada jednego beneficjenta na budynek oraz brak finansowania kotłów gazowych.
Co realnie można sfinansować
- Źródło ciepła: pompa ciepła powietrze–woda, gruntowa, powietrze–powietrze; kocioł na pellet o podwyższonym standardzie; ogrzewanie elektryczne (do 2027 na dotychczasowych zasadach),
- Ocieplenie ścian, dachu, stropów, podłóg na gruncie,
- Stolarka okienna i drzwiowa, bramy garażowe,
- Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła — patrz rekuperacja: koszty i sens,
- Instalacja fotowoltaiczna (w wybranych wariantach) oraz modernizacja instalacji c.o. i c.w.u.,
- Dokumentacja: audyt energetyczny, dokumentacja projektowa, ekspertyzy.
Jak to załatwić — kolejność, która działa
- Audyt energetyczny — zanim cokolwiek kupisz. To on wskazuje zakres prac i wymagany efekt energetyczny, od którego zależy wysokość dotacji.
- Wybór wariantu i wykonawców — z ofertami zgodnymi z limitami kosztów jednostkowych programu.
- Wniosek o dofinansowanie — przez portal beneficjenta lub gov.pl, z załącznikami z audytu.
- Umowa i realizacja — z zachowaniem terminów (180 dni przy prefinansowaniu).
- Wniosek o płatność — faktury, protokoły odbioru, świadectwo charakterystyki energetycznej po zakończeniu prac.
Najczęstszy błąd: zamówienie pompy ciepła przed audytem. Audyt bywa wtedy „dopasowywany“ do już wybranego urządzenia, a jeśli okaże się, że budynek wymaga najpierw ocieplenia, dotacja może objąć mniejszy zakres, niż zakładałeś — albo urządzenie okaże się przewymiarowane. Kolejność prac przy starym domu opisujemy w tekście o termomodernizacji.
Czy warto, jeśli nie łapiesz się na wyższy próg
Przy poziomie podstawowym dotacja pokrywa zwykle 30–40% kosztów kwalifikowanych. Dla wymiany kotła na pompę ciepła oznacza to realne 15–25 tys. zł przy inwestycji rzędu 50–60 tys. zł — co skraca zwrot z 9–12 lat do 6–8 lat względem ogrzewania gazowego. Pełne wyliczenie eksploatacji znajdziesz w tekście o kosztach pompy ciepła.
Dochodzi jeszcze jeden argument, którego nie widać w tabelach: budynek po termomodernizacji z niskim wskaźnikiem EP jest wart więcej przy sprzedaży, a świadectwo charakterystyki energetycznej i tak jest dziś wymagane przy każdej transakcji.
Najczęstsze pytania
Ile wynosi maksymalna dotacja w programie Czyste Powietrze?
Przy najwyższym poziomie wsparcia i kompleksowej termomodernizacji z gruntową pompą ciepła maksymalne dofinansowanie sięga 170 100 zł, a z pompą powietrze–woda 98 210 zł. Kwoty obejmują całość przedsięwzięcia, nie samo źródło ciepła.
Czy program finansuje kotły gazowe?
Nie. Kotły gazowe zostały wykluczone z dofinansowania. Od 2027 roku wsparcie wśród urządzeń elektrycznych ma trafiać wyłącznie do pomp ciepła, z pominięciem kotłów elektrycznych i ogrzewania oporowego.
Czy potrzebny jest audyt energetyczny?
Tak — audyt energetyczny oraz świadectwo charakterystyki energetycznej pozostają obowiązkowe. To warunek formalny, a nie zalecenie, i trzeba go uwzględnić w harmonogramie przed rozpoczęciem prac.
Ile czasu jest na realizację inwestycji?
Po zmianach z lipca 2026 czas na zakończenie inwestycji rozliczanej z prefinansowaniem wydłużono ze 120 do 180 dni.
